Почему инвесторы в недвижимость выбирают однокомнатные квартиры?

П'ятниця, 11 вересня 2020, 00:54

Рынок недвижимости всегда был отличным способом инвестировать деньги. Здесь можно отлично заработать и редко бывают убытки. По средним подсчетам инвестиции в квартиры могут приносить около 35% дохода. При этом очень важно выбрать подходящий объект, который позволит еще больше увеличить эти цифры. Предлагаем вам парочку советов от эксперта, которые помогут принять решение.

Украинская недвижимость – стоит ли вкладывать деньги?

Доходность подобных инвестиций в рынок недвижимости очень высокая. В Украине, особенно в столице, она часто превышает процент доходности от аналогичных вложений в Европейских городах. К примеру, в крупных городах Испании перепродажа квартиры позволит заработать не более 5 процентов. Тогда, как в украинских городах, при условии вложения денег еще на этапе строительства, на момент готовности дома можно уже заработать около 20 процентов. Помимо этого, готовую квартиру, с оформленными документами можно продать на 30% дороже. Эта цифра уже очень внушительная.

Если же говорить языком цифр, то вкладывает человек, к примеру, 950 долларов за кв. метр, на этапе строительства дома. Когда квартира полностью готова к сдаче, что занимает от двух до трех лет, эта цена составляет около 1300 долларов. Стоит также помнить, что если есть возможность еще и вложится в ремонт, тогда прибыль возрастает еще больше. Многие современные инвесторы именно так и делают.

Если есть хорошие подрядчики, которые сделают проводку, сантехнику, отопление и все нюансы, то это отлично скажется на прибыльности. Важно чтобы были использованы качественные материалы, которые новые владельцы не захотят менять. Например, если запорная арматура, то только надежная и качественная, так вы повышаете цену на саму квартиру, ведь покупатель сразу видит, что использовалось в ремонте. Кроме того купить качественную сантехнику и запарную арматуру можно по выгодным ценам на https://koer-sanitary.com/zapornaya-armatura.

Однокомнатные квартиры, как лучшая инвестиция

Сегодня в Украине самым популярным вариантом являются небольшие квартиры, так как не все могут позволить себе трехкомнатные квартиры с террасами и другими привилегиями. Оптимальная площадь – 50-60 кв. м., причем двушки с такой же площадью пользуются меньшей популярностью у покупателей.

Конечно, выгоднее всего оформить квартиру, получив все документы на руки и тогда продавать. Но в этом случае необходимо платить налоги, поэтому иногда проще уменьшить прибыль на несколько процентов, но упростить весь процесс.



 
Топ 15 підприємствПереглянути всі >
ПідприємствоКатегоріяПереглядів
1Power Man тел.: 0503747433Спортивне харчування23031
2Пасажирські перевезення Чернівці-Київ-Бориспіль тел.: 098 665 52 33 , 099 234 34 77 (Олег, Андрій)Автобусні перевезення18483
3Торгівельна мережа “Колос” м'ясний ряд тел.: 54-33-68Харчування14086
4АВІАТУР, КП тел.: 7-24-81Авіакомпанії12387
5ТзОВ «Європроектшляхбуд» тел.: 585757, моб. +380673722628 - директор, моб. +380505586277 – гол.інженер Будівельні роботи11356
6ТОВ "Лідер-Трейдинг" тел.: 904-128, 904-127, 067 372 62 96, 050 374 13 86Канцтовари6315
7"Аполон тревел", туроператор тел.: 58-53-51, 58-44-62, 050-434-74-94Туризм5586
8ГІНЕЯ, АКУШЕРСЬКО-ГІНЕКОЛОГІЧНА КЛІНІКА, ТОВ тел.: 57-75-42Гінекологія, акушерство5081
9ГОСТИННИЙ ДВІР тел.: (050) 434-23-00, (095) 882-72-41Вантажні перевезення4947
10Оптовий склад тел.: 0953270145Подарунки4913
11Контейнер №2 тел.: 50560Одяг4822
12"TUI", турагенція тел.: 57-72-22, 099-444-77-77, 097-077-76-31Туризм4740
13КАМЕРТОН, МАГАЗИН-САЛОН № 301 (ТЦ "Формаркет") тел.: 90-40-14, (050) 968-24-18Музичні інструменти4431
14"Альфа-Аеротурсервіс", туристична компанія тел.: 55-57-70, 55-57-71Туризм4370
15ПРОФЕСІЙНЕ ПЕРЕОБЛАДНАННЯ МІКРОАВТОБУСІВ тел.: 57-56-04Запчастини4206